Flintdijk 158

4706 JW Roosendaal

Asking price

€ 365.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1981

Description

Welcome to Flintdijk 158 in Roosendaal, a nice and spacious house located in a pleasant living environment. This house has everything you're looking for: a bright living area, modern kitchen, no less than 4 bedrooms and 12 solar panels for extra comfort and lower energy costs. Here you live comfortably with plenty of space for the whole family. Does this sound like your new home? Book a viewing soon!

Entrée
You enter into a spacious entrance where, directly on the left side, a practical storage area is found, ideal for example for bicycles or extra storage. From here you walk through to the hall with a separate toilet and the staircase leading up to the first floor. A neat and functional entrance that immediately gives a good first impression.

Living & Cooking
The living room is spacious and feels immediately pleasant thanks to the fine layout and the large amount of light. The cozy wood-burning stove forms the warm heart of the space, perfect for cozy evenings. The dining room seamlessly connects to it and offers more than enough space for a generous dining table where you can enjoy meals with family and friends. The light street above the dining area creates an extra sense of space and brightness. The modern kitchen is executed in white with a dark worktop and has plenty of light. The cozy coffee corner completes the whole, a place where you can start your day well!

Sleeping, Dreaming & Showering
The house has no less than 4 bedrooms, of which 3 are on the first floor and 1 on the second floor. All rooms are neatly finished, spacious in layout and provided with pleasant light, ideal for sleeping, working as well as hobbies. The bathroom is cared for and fully equipped with a second toilet, a spacious shower and a double sink with furniture. The skylight ensures here a pleasant, natural light.

Second floor
The second floor is surprisingly versatile. Here you'll find the connections for the washing machine and the fourth bedroom. Thanks to the two skylights, this floor is also beautifully lit. This space is multifunctional and can be easily adapted to your wishes.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
The backyard is maintenance-friendly and fully paved, yet it's arranged in a cozy way. Under the canopy you can easily create a nice lounge area where you can enjoy until late hours. At the back of the garden you'll also find a wooden storage and a practical rear area, ideal!

Environment and Facilities
The house is located in a fine living environment in Roosendaal, with various facilities such as shops, schools and access roads in the immediate vicinity. Here you live quietly, but yet with everything within easy reach — an ideal combination.

Atmosphere and Target Audience
This home exudes a warm, cared-for and practical atmosphere. Thanks to the space, number of bedrooms and fine layout, this is a perfect home for families, but also certainly suitable for people who simply want a bit more space.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 23-03-2026
Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel, gasboiler eigendom
Cv ketel Vaillant combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 461 m³
Overige inpandige ruimte 9 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Flintdijk 158, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 23-03-2026

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 374.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 30-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?